O Governo de São Paulo lançou na quinta-feira (4) o edital para construção de um empreendimento de uso misto no Bairro Macuco, em Santos, na área de emboque do túnel Santos-Guarujá. O Santos AE, desenvolvido pela CDHU, prevê 1.769 unidades, sendo 762 de Habitação de Interesse Social (HIS) e 1.007 de Habitação de Mercado Popular (HMP), além de comércio, serviços e equipamentos públicos.
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O projeto ocupa três quarteirões próximos às avenidas Siqueira Campos, Senador Dantas e rua Padre Anchieta, com 170 mil m² de área construída em terreno de 30 mil m² pertencente à CPTM. A iniciativa busca integrar habitação, comércio, serviços e áreas de convivência, promovendo desenvolvimento urbano na região.
Entre os equipamentos previstos estão quadra poliesportiva, pista de skate, playground, minifloresta urbana, espaços de lazer, unidade do Vida Longa para idosos em vulnerabilidade social, unidade da Praça da Cidadania, além de áreas de saúde, educação e lajes corporativas para órgãos públicos. Um restaurante com vista para o mar e auditório também serão implantados.
De acordo com o subsecretário de Desenvolvimento Urbano, José Police Neto, a obra do túnel muda a dinâmica urbana de Santos e Guarujá, exigindo ajustes na legislação de uso do solo para aproveitar os impactos positivos do empreendimento. Estudos prévios de impacto ambiental e diagnóstico sociodemográfico indicaram que a área é adequada para habitação, comércio e serviços, com potencial para lojas de destino, academias, mercados e laboratórios.
O secretário Marcelo Branco ressalta que o projeto é um exemplo da visão de desenvolvimento urbano da gestão estadual, antecipando atendimento habitacional e criação de novos serviços para a população residente e flutuante na região.
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