As vendas de imóveis na Baixada Santista recuaram 34,93% no mês de junho em relação a maio, segundo levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP). O estudo considerou informações de 118 imobiliárias da região, incluindo Guarujá, Santos, São Vicente, Praia Grande e outras sete cidades litorâneas.
»» Leia também: Guarujá lança edital para projetos sociais voltados às pessoas idosas
Além da queda nas vendas, o mercado de locações também apresentou retração de 11,52% no mesmo período. Segundo o Creci-SP, os apartamentos representaram 56% das vendas e 56% das locações, enquanto as casas responderam por 44% em ambos os casos.
A maioria dos imóveis vendidos tinha dois dormitórios, área útil de até 100 m² e valor médio de R$ 500 mil. Quanto às formas de pagamento, 45,7% foram financiados pela Caixa Econômica Federal, seguidos por outras instituições financeiras (14,3%), vendas diretas com os proprietários (11,4%), pagamentos à vista (25,7%) e consórcios (2,9%).
As localizações das unidades vendidas se dividiram entre periferia (34%), região central (34%) e bairros nobres (32%). No aluguel, o padrão também foi de imóveis com dois dormitórios, entre R$ 1.500 e R$ 3.000 mensais. O depósito caução foi a garantia mais utilizada.
Entre os inquilinos que encerraram os contratos, 33,3% procuraram opções mais baratas, 23,8% foram para imóveis mais caros e 42,9% não informaram os motivos da mudança.
COMENTÁRIOS